Réservation de la propriété choisie

Pour que nous puissions retirer un objet de la vente et commencer à préparer des documents nécessaires, il faut faire la réservation de la propriété choisie. Pour cela l'acheteur fait un prépaiement, preuve de ses intentions sérieuses.

Une fois qu'un acheteur a effectué un prépaiement, la propriété est réservée pour cet acheteur et n'est plus proposée aux autres clients. Pour les propriétés inférieur à 55 000 euros, la somme prélevée est de ca. 3 900 Euros. Pour les propriétés supérieures à 55 000 euros, la somme est de 7,14% (montant TVA incluse)

Après que le prépaiement a fait, un contrat de réservation entre l'acheteur et notre agence soit fait. Sur notre site la propriété est marquée comme objet réservé et n'est plus proposée aux autres personnes. Ensuite le notaire d'état reçoit tous les documents sur cette propriété : un extrait de livre foncier (Grundbuchauszug), procès - verbal de partage de bâtiment (Teilungserkl?rung), contrat de loyer (Mietvertrag) (s'il existe), l'information sur l'acheteur et le vendeur. Le notaire fait un contrat préalable.

Au sujet de processus d'accomplissement d'achat d'une propriété vous pouvez lire ici.