Etablissement d´achat par une procuration

Actuellement on peut acheter une propriété en Allemagne sans être présent personnellement. Nous savons qu'il´est des fois très difficile de trouver des jours libres pour un voyage. C´est pourquoi nous avons élaboré un schéma d`achat " par téléphone". Toute la transaction d´achat est établie par procuration. Ce schéma est très facile et vous pouvez épargner votre temps précieux.

1. Vous choisissez une propriété.
2. La propriété est réservée et n´est plus proposée aux autres clients. Pour cela l´acheteur fait un prépaiement (en général, c´est le courtage).
3. L´acheteur laisse faire une procuration chez un notaire dans son pays. Ensuite il fait apposer une apostille dans un ministère de la Justice et la fait traduire en allemand par un traducteur légalisé. L´acheteur nous envoie ces documents par la poste. Si vous le voulez nous vous donnons les adresses d´agences qui s´occupent de traduction et d´apostille. Dans ce cas vous ne vous s´occupez que d´une procuration.
4. Notre notaire prépare les documents nécessaires et établie un contrat préliminaire.
5. Vous recevez le contrat préliminaire avec sa traduction en français.
6. Vous donnez votre consentement pour signature du contrat en votre nom.
7. Le contrat achat - vente est signé en votre nom avec votre procuration. L´original vous est envoyé par la poste.
8. Vous transférez l´argent pour la propriété
9. Une fois le contrat achat - vente signé et le paiement fait, vous devenez le propriétaire du bien.
10. Le notaire vous inscrit dans le livre foncier comme le propriétaire du bien immobilier acheté. Vous recevez l´extrait du livre foncier par la poste.

Ce schéma facile vous permet de ménager votre temps et achetez une propriété désirée quand vous le voulez.