Crédit hypothécaire

En Allemagne il est possible de recevoir le crédit hypothécaire pour achat d´un immobilier mais suivant certaines conditions:

1. L´acheteur doit avoir au moins 50% de la somme.
2. La propriété coute au moins 60 000 euros, pour certaines banque c´est 100 000 euros.
3. La propriété doit être située dans un quartier porteur.
4. Il serait bien que la propriété soit louée.
5. Il serait bien que la propriété ainsi que le bâtiment soit renouvelé.

Les conditions bancaires peuvent varier. En générale, elles dépendent du délai de crédit. Le client peut choisir le délai du crédit pour quel délai il prend le crédit hypothécaire (5, 10, 20 ans ou l´autre). Si vous voulez faire une demande de crédit vous devez mettre à disposition les documents suivants avec leurs traductions: le document confirment votre revenu, confirmation de votre capital, copie de votre passeport, ainsi que les documents concernant la propriété choisie que donne le courtier. Cette liste peut se varier d´une banque à l´autre. Pour que notre agence prenne une demande de crédit, le client fait un prépaiement. C´est un montant de 500 euros pour les biens, dont le prix est inférieur à 200 000 euros. Pour les biens coûtant plus de 200 000, la somme est de 1000 euros. Une fois que le prépaiement est fait, l´objet est réservé et le banc reçoit les documents pour une inspection. Si tous les documents sont là, le processus prend environs 2 semaines. Dans le cas où le client reçoit le crédit et achète le bien, la somme prépayée fait partie du courtage. Si le client déclare ne pas vouloir acheter le bien ou la banque refuse de donner le crédit, la somme versée correspond au paiement à notre agence pour le travail exécuté.