Qu'est ce que le loyer chaud et loyer froid?

Loyer, charges comprises, regroupe le loyer "froid" et les charges (Nebenkosten), c'est à dire la somme complète du loyer, versé le locataire. Le loyer "chaud" est payé au propriétaire.
Loyer de base est la somme du loyer sans le paiement des services publics. Cette somme est perçue par le propriétaire d'un bien immobilier.
Le propriétaire doit aussi payer les services d'administration d'une maison (Hausverwaltung) et effectuer les payements mensuels auprès de la caisse communale (Instandhaltungrucklage). La somme dépend de la maison (environs 50 euros).